Wir verfügen über ein Portfolio exklusiver Immobilien unserer ausgewählten Kunden, die sich auf der ganzen Insel Mallorca befinden: Grundstücke für den Bau von Einfamilienhäusern, legale ländliche Immobilien, zu renovierende Gebäude, Hotels, etc. Immobilien, die für einen kurzen Zeitraum zu einem günstigen Preis angeboten, bis sie auf dem breiten Immobilienmarkt offeriert werden.

Wenn Sie auf der Suche nach einer Rendite für Ihre Investition sind, wenden Sie sich an uns. Lassen Sie sich nicht von Veröffentlichungen überzeugen, die behaupten, dass der Immobilienmarkt auf Mallorca am Ende ist. In Sóller erleben wir das Gegenteil. Eine kurze Analyse der offiziellen Statistiken des Spanischen INE (Instituto Nacional de Estadísticas) diagnostiziert und belegt ein konstantes Wachstum.

Haben Sie Probleme mit Ihrem Nachbarn, der möglicherweise ein Wegerecht über Ihr Grundstück hat, ohne dass Ihnen das vorher mitgeteilt wurde? Oder vielleicht behindert Ihr Nachbar Sie bei der Zufahrt zu Ihrem eigenen Grundstück?

Vermeiden Sie Überraschungen und kontaktieren Sie uns vor dem Kauf einer Immobilie auf Mallorca. Häuser auf besonderen ländlichen Grundstücken (fincas rústicas) können Risiken mit sich bringen. Es besteht die Möglichkeit, dass Ihr Nachbar das Recht beansprucht, einen Teil Ihres Grundstücks nutzen zu können.

Der Nießbrauch ist das Recht, eine Immobilie, die  man nicht besitzt, zu "nutzen" und die "Früchte" (beispielsweise Mieteinnahmen) daraus zu ziehen. Als Nießbraucher haben Sie das Recht, die Immobilie zu nutzen, nicht aber, sie zu verkaufen. Der "bloße Eigentümer" besitzt die Immobilie, kann sie aber normalerweise nicht nutzen.

Als Nießbraucher sind Sie nicht verpflichtet, die Immobilie zu nutzen. Es steht Ihnen frei, sie zu vermieten und die "Früchte" (Mietpreis) zu erhalten. Wenn der Nießbrauch endet, kann die Immobilie wieder von ihrem bloßen Eigentümer oder dessen Erben genutzt werden.